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　　金融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实(shí)党(dǎng)的二十大和中央(yāng)经济工作会议(yì)精(jīng)神，按照《国务院办公厅关于(yú)进一步盘活存量资产扩大(dà)有效投资的意(yì)见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化(huà)发行(xíng)十二(èr)条”的有关工作安(ān)排，证监会指导证(zhèng)券(quàn)交易所修订(dìng)REITs审核(hé)关注(zhù)事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事(shì)项(xiàng)，强化信息(xī)披露(lù)要求，明确(què)产业(yè)园区(qū)、收(shōu)费公路两大类资(zī)产的审(shěn)核和(hé)信(xìn)息披(pī)露标准，提高成(chéng)熟类型资产的推荐审核透明度，加(jiā)快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引坚持制(zhì)度化、规(guī)范化和(hé)透明化(huà)原则(zé)，着力构(g双曲线abc的关系公式，双曲线abc的关系式是怎么得来的òu)建符合(hé)REITs特点及规(guī)律的(de)审核和信息披露体系。

　　一是(shì)深入总结试点经(jīng)验，明确(què)产品设(shè)计、项(xiàng)目审(shěn)核和信息披露要求(qiú)，促进形成市场共(gòng)识，进一(yī)步提高(gāo)市(shì)场规范运作水平。二是结合(hé)产业园(yuán)区、收费(fèi)公路等大类资(zī)产行业(yè)特性，在(zài)REITs现行审核(hé)和信息(xī)披露(lù)要求的基础上，从项目(mù)合规、历史(shǐ)运营(yíng)以及评(píng)估参数设置等多维度细化了两大类资(zī)产的审核关注重(zhòng)点，强化(huà)信息披(pī)露要求，提(tí)升监(jiān)管(guǎn)的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券(quàn)交易所持(chí)续完善(shàn)REITs信(xìn)息披(pī)露制度规则，研究制(zhì)定出台(tái)定期报告和临时公告披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一类(lèi)”原(yuán)则，分步推出仓储物流、保障性租(zū)赁住房(fáng)等大类资(zī)产审核及(jí)信(xìn)息披露规则(zé)，建立健全(quán)透明和可预期的审核注(zhù)册标(biāo)准，重(zhòng)点关注资产及项目运营质量，进(jìn)一步强(qiáng)化(huà)市场监管和(hé)投资(zī)者保护机制，更(gèng)好服务经(jīng)济高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)。

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